1999〜2009年築, 専有面積59.36㎡〜79.36㎡の平均販売価格
大阪府
58.6万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市住吉区
51.0万円/㎡
前年比+13.4%
グランコート住吉大社南
大阪府大阪市住吉区墨江三丁目
/ 住吉大社駅 徒歩8分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,683万円
53.1万円/㎡
2,228
3,198
4,168
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,168万円
46.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月15日
グランコート住吉大社南
3,598万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 69.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,598万円 | 51.9万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,598万円 | 51.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/05 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/07 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅1分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市住吉区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1.8%割高です。
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南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
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南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
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カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
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ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
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